Analisis Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) bangunan gedung digunakan untuk menghitung kebutuhan biaya tenaga kerja, bahan, dan peralatan dalam pelaksanaan pekerjaan pembangunan gedung dan perumahan. Lingkup analisis mencakup berbagai kelompok pekerjaan yang saling berkaitan, mulai dari persiapan lokasi hingga pemasangan komponen bangunan dan sistem pendukungnya.
Kelompok pekerjaan bangunan gedung meliputi persiapan lapangan (site work), pekerjaan struktur, pekerjaan arsitektur, pekerjaan lansekap, pekerjaan mekanikal dan elektrikal, serta pekerjaan plambing. Selain itu, cakupannya meliputi pekerjaan jalan, drainase jalan, jaringan pipa di luar gedung, sistem struktur Rumah Instan Sederhana Sehat (RISHA), dan tipologi RISHA. Setiap kelompok memiliki kebutuhan material, tenaga kerja, peralatan, dan metode pelaksanaan yang berbeda.
Penyusunan AHSP untuk setiap kelompok pekerjaan dilakukan berdasarkan spesifikasi teknis, gambar rencana, metode pelaksanaan, serta kebutuhan sumber daya untuk menghasilkan satu satuan pekerjaan. Hasil analisis digunakan sebagai dasar perhitungan biaya pekerjaan dalam penyusunan perkiraan biaya konstruksi. Ketepatan koefisien dan harga sumber daya sangat penting agar perhitungan mencerminkan kebutuhan pelaksanaan pekerjaan sesuai kondisi dan persyaratan proyek.
Daftar Divisi
Pekerjaan Arsitektur
Pekerjaan arsitektur meliputi penutup atap, insulasi, waterproofing, plafon, dinding, lantai, pintu, jendela, kaca, kayu, aluminium, ornamen, dan sanitair.
Pekerjaan Drainase jalan
Pekerjaan drainase jalan meliputi pembangunan saluran untuk mengalirkan air hujan dan limpasan agar tidak menggenangi jalan serta merusak perkerasan.
Pekerjaan Jalan pada permukiman
Pekerjaan jalan pada permukiman meliputi pembangunan jalan lokal sekunder dan jalan lingkungan sekunder dengan perkerasan telford, paving block, lapen, aspal hotmix, atau beton.
Pekerjaan Jaringan pipa di luar gedung
Pekerjaan jaringan pipa di luar gedung mencakup pemasangan, pemotongan, penyambungan, pengelasan, dan pemasangan aksesoris pipa untuk berbagai sistem perpipaan.
Pekerjaan Lansekap
Pekerjaan lansekap meliputi penanaman dan pemeliharaan tanaman untuk menciptakan ruang luar yang tertata, nyaman, dan sesuai dengan fungsi kawasan.
Pekerjaan Mekanikal dan elektrikal
Pekerjaan mekanikal dan elektrikal meliputi sistem distribusi listrik, proteksi petir, pencahayaan, elektronik, tata udara, dan proteksi kebakaran pada bangunan.
Pekerjaan Plambing
Pekerjaan plambing meliputi pemasangan jaringan air minum, air limbah, bak kontrol, perpipaan dalam gedung, aksesoris pipa, dan sistem air hujan.
Pekerjaan Sistem struktur risha
Pekerjaan sistem struktur RISHA menggunakan komponen beton pracetak yang dirakit dengan sambungan khusus untuk membentuk struktur bangunan secara modular.
Pekerjaan Struktur
Pekerjaan struktur meliputi rangka atap, beton, baja, beton pracetak, beton prategang, struktur kayu, dan dinding penahan tanah sebagai bagian utama penopang bangunan.
Persiapan Lapangan/Site Work
Pekerjaan Persiapan Lapangan/Site Work mencakup pembersihan site, galian, timbunan, pemadatan tanah, angkutan material, pemasangan geotekstil/geomembran, serta pembongkaran struktur lama untuk menyiapkan lahan proyek.
